해당 지역 내 시/군/구청장에게 미리 신고하여 승인을 받은 후 가벼운 재료로 발코니 바닥을 높여 거실이나 방으로 사용하는 것은 불법이 아닙니다.

다만,  발코니 면적이 전용면적에 포함되므로 세금이 높아질 수 있으며, 건축 기준에 부합하지 않으면 승인을 받지 못할 수 있습니다.

실제로 전용면적 25.7평 아파트의 발코니를 확장하여 거실로 사용하게 될 경우 전용면적이 약 8 ~ 10평 가량 늘어나게 됩니다.